What it is

Cabeto Medina CORP, doing business as Cabeto Medina Real Estate (“we”), offers an educational mentorship on buying land, especially at tax deed auctions: how to research counties, read auction lists, check title, access and taxes, and build your own buying process. It may include one-on-one calls, written materials and review of the research you did. These terms apply whenever you hire it.

What it is not

The mentorship is education only. We do not find or select properties for you, we do not tell you what a specific property is worth or how much to bid or offer, we do not negotiate, bid, buy or close on your behalf, and we do not refer you to sellers. Every decision and every purchase is yours. We are not real estate brokers, appraisers or attorneys.

Fees

Fees range from $1,000 to $5,000 depending on the length and format of the program. Each program has a written quote stating content, sessions and duration. The quote controls if it differs from these terms. The fee is for teaching, never tied to any purchase you make.

Payment

50% when you accept the quote and 50% at the midpoint of the program, unless the quote says otherwise. Third-party costs (data tools, county fees) are yours and are not included.

Refunds

If you cancel before the first session, you receive a full refund. Once the program has begun, the initial payment is non-refundable, and you keep the materials delivered up to that point.

No Professional Advice

The mentorship is not legal, tax, accounting, appraisal or investment advice. Before you buy, consult your own attorney, accountant and title professional.

No Handling of Funds

We do not receive or hold your money for purchases, we do not pool funds, and we do not offer securities. You buy in your own name and pay the county, seller or title company directly.

Our Own Properties

Cabeto Medina CORP buys and sells land for its own account. We do not use the mentorship to sell you our properties; if you ever want to buy one, that is a separate sale under a written purchase agreement.

No Guarantees

We do not guarantee that you will win an auction, the title to any property, or any result or return. Examples used in the mentorship are for teaching and come from public sources that may contain errors.

Confidentiality

We do not share your information or goals with third parties, except with providers needed to deliver the program.

Limitation of Liability

Our maximum liability is the amount you paid for the program. We are not liable for indirect damages or for losses on any purchase you make.

Governing Law

Florida law governs these terms, in the courts of the county where we are based. If the English and Spanish versions differ, the Spanish version prevails.

Qué es

Cabeto Medina CORP, que opera como Cabeto Medina Real Estate («nosotros»), ofrece una mentoría educativa sobre compra de terrenos, en especial en subastas de tax deed: cómo investigar condados, leer listas de subasta, revisar título, acceso e impuestos, y armar tu propio proceso de compra. Puede incluir llamadas uno a uno, material escrito y revisión de la investigación que hiciste. Estos términos aplican cada vez que la contratas.

Qué no es

La mentoría es solo educativa. No buscamos ni elegimos propiedades por ti, no te decimos cuánto vale una propiedad concreta ni cuánto pujar u ofrecer, no negociamos, pujamos, compramos ni cerramos en tu nombre, y no te referimos a vendedores. Cada decisión y cada compra son tuyas. No somos corredores de bienes raíces, tasadores ni abogados.

Precio

Entre $1,000 y $5,000 según la duración y el formato del programa. Cada programa tiene una cotización escrita con contenido, sesiones y duración. Si la cotización difiere de estos términos, manda la cotización. El precio es por enseñar y nunca depende de ninguna compra que hagas.

Pago

50 % al aceptar la cotización y 50 % a mitad del programa, salvo que la cotización diga otra cosa. Los gastos de terceros (herramientas de datos, tasas del condado) son tuyos y no están incluidos.

Reembolso

Si cancelas antes de la primera sesión, se devuelve todo. Después de empezar el programa, el pago inicial no es reembolsable, y el material entregado hasta ese momento es tuyo.

Sin asesoría profesional

La mentoría no es asesoría legal, fiscal, contable, de tasación ni de inversión. Antes de comprar, consulta a tu propio abogado, contador y profesional de títulos.

Sin manejo de fondos

No recibimos ni guardamos dinero tuyo para compras, no reunimos fondos y no ofrecemos valores. Compras a tu nombre y pagas directamente al condado, al vendedor o a la compañía de títulos.

Nuestras propiedades

Cabeto Medina CORP compra y vende terrenos por su cuenta. No usamos la mentoría para venderte nuestras propiedades; si algún día quieres comprar una, es una venta aparte con contrato de compraventa por escrito.

Sin garantías

No garantizamos que ganes una subasta, el título de una propiedad ni ningún resultado o retorno. Los ejemplos de la mentoría son para enseñar y vienen de fuentes públicas que pueden tener errores.

Confidencialidad

No compartimos tu información ni tus objetivos con terceros, salvo con proveedores necesarios para dar el programa.

Límite de responsabilidad

Nuestra responsabilidad máxima es lo que pagaste por el programa. No respondemos por daños indirectos ni por pérdidas en ninguna compra que hagas.

Ley aplicable

Rige la ley de Florida, ante los tribunales del condado de nuestra sede. Si las versiones en inglés y español difieren, prevalece el español.